博翔科技為專業機械設備歐規/台灣TS標章/美規及半導體設備SEMI S2輔導顧問公司
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其他資訊
買房子是人生的大事，許多人在評估買房子前，總有疑問：究竟是買房子好還是租屋好？買了房子得背負起碼二、三十年的房貸，租房子的財務負擔較輕，事實上，房租會隨著物價上漲而提高，房貸則會隨著收入提高而遞減。其實，買房子不但比租屋划算，房屋更能保值、增值，並作為投資工具。
本書即針對正在考慮買下人生第一棟房子的年輕人，從評估買屋到成交過戶、辦理房貸的流程，皆以step by step的方式提供最完備的資訊。
例如預售屋、新成屋、中古屋這三種產品，應該如何評估下手，本書分述這三種產品的特性，優缺點及適合對象；挑選房子時，從屋內外狀況、交通位置、社區機能到居住環境…，都是看房重點；決定購買後的議價、付訂金、簽約、過戶、找代書，本書都一一詳細列出過程與需注意的要點。此外，更深入地教導消費者了解房屋規格及購屋合約，是消費者買屋時實用且不可或缺的教戰手冊。
本書特色
以易博士一貫的彩色圖解製作方式，以step by step教你完整架構起購屋的流程，掌握看屋重點，認識簽約時應注意哪些陷阱，如何貸款對自己才最有利。
審慎評估購屋需求
． 租屋和購屋哪個划算
． 財務與需求測驗
． 投資房子能增值嗎
． 我買得起房子嗎
找到理想屋的管道與技巧
． 找房子的六種方式
． 看預售屋與成屋的要點
． 房子的種類
． 綜合判斷房子合適度
辦理過戶與房貸的程序
． 熟知房屋買賣流程
． 看懂土地建物登記謄本
． 如何選擇有利的房貸
． 如何找到好的代書
細部檢核完成交屋
． 看懂土地建物所有權狀
． 權狀遺失怎麼辦
． 房子漏水怎麼辦
． 買房子需繳的費用
作者簡介
易博士編輯部
藉由「拆解式」的編輯理念與撰寫風格，深入「第一次」學習者的需求與理解上的困難，以step by step的步驟拆解，將複雜的觀念轉換成彩色圖解，幫助讀者重拾學習的信心和樂趣。
作者： 易博士編輯部
新功能介紹- 出版社：易博士出版社
新功能介紹 - 出版日期：2010/01/22
- 語言：繁體中文
其他新聞
記者賴映秀／綜合報導
中研院長翁啟惠預計15日中午返抵國門，下午2點半向總統馬英九說明浩鼎案始末。翁啟惠在日本轉機時，跨海向媒體發表公開信，他強調，當初面對媒體詢問，沒有考慮到社會大眾正關注內線交易、利益輸送，因此沒有提到女兒持股，他並表示，女兒名下的浩鼎股票，與中研院技術移轉無關，「如果我知道發言對股市的嚴重性，一定會更加謹慎」。
翁啟惠聲明全文：
各位台灣的鄉親朋友們,
大家好，我是翁啟惠。首先，先向大家致歉，我晚了一些時日回國，不僅延誤了赴立法院說明的時間，也讓中研院的形象受到傷害，在此要先致上我十二萬分的歉意。
過去這段日子，我面臨人生最大的挫折和打擊。我怎麼也沒想到，在1998年因為我的技術專利而創立的一家公司，會在將近20年後，成為我人生最大的惡夢。到底我在這整個過程中，做錯了哪些事？這是過去兩週、我一直反覆思考反省的地方。
過去我雖然有許多專利技術移轉的經驗，也創辦過兩家公司，但我從來不曾是個公司經營者。長久以來，我一直鞭策自己，致力做一個可以為社會貢獻專業知識的科學家，這也是我一生專注努力的唯一目標。或許是長久科學研究的訓練方式，讓我的思考應對方式，明顯與現實社會大眾的期待有落差。
在我出國期間，國內爆發浩鼎事件，嚴重傷害了中研院和我的個人名譽，我因為身在國外，無法一一及時回應外界的諸多指責，更加深了事件的傷害程度。在沈重的壓力下，我在3月27日晚上身體不適就醫，醫師也囑咐，短期內避免長途旅行。說實話，當下的情況，很大一部分，可能是龐大壓力而導致身心俱疲。雖然我在3月8日出國後，就已延長請假並獲准到4月14日，但立法院臨時決議要求中研院在3月31日進行業務報告。我如果不即刻回國，勢必給人我不尊重立法院的印象，因此，我在美國時間3月28日深夜電告總統，因擔心個人風波影響中研院運作，希望請辭中研院院長職務，但總統未准辭，並囑咐我身體狀況復原後儘快返國說明，以釐清事實真相。
我的這些舉措，立刻引起了國內強大的批評，指責我逃避責任、不願承擔。甚至有許多人說，因為我擁有雙重國籍，「翁啟惠準備落跑，不會回來了」。許多朋友幫忙轉述國內輿論，並警告我，你已經被妖魔化、被人格謀殺，你真的要回來嗎？百口莫辯、講再多都沒用了，他們說，回來勢必要面對無情的追殺和指控，等著我的， 將是一連串的難堪與羞辱。
坦白說，面對這樣的壓力，我確實又不知如何應對，心裡極為害怕。這是我一生中從未想過的不堪情節，我該如何面對一直支持我的中研院前輩和同事夥伴？我該如何面對社會大眾質疑的眼光？過去這段時間我寢食難安，各種情緒起伏反覆，一直在內心掙扎。
但是，我從來沒有想過從此滯留國外、不回台灣。雖然因為過去研究工作的關係，我取得美國國籍，但是，台灣是我的家，一個人怎麼可能永遠不回家？更重要的是，中研院院長是國家名器，其地位重如國士，台灣承受不起一個怯懦逃避的中研院院長！
在這個過程中，謝謝更多朋友給我諍言建議，他們誠實轉達了社會大眾對我不諒解的原因，其中一點，就是我在回答媒體詢問時，表達自己沒有浩鼎股票，卻沒提到女兒的持股。我反覆回想我當時的心態，其實，是因為我女兒名下的浩鼎公司股票和中研院技術移轉無關，因此，當我被問到個人有沒有持股時，完全沒有想到女兒的持股。
當然，現在我理解了，我當時的回答，顯然完全沒有考慮到社會大眾在意的重點。因為大家當時正在關心內線交易和利益輸送，問你有沒有浩鼎股票，當然是問你全家啊！如果當時我知道這類發言對股市大眾心理影響的嚴重性，我一定會更加謹慎，回答問題時，也不會忽略揭露女兒持股的必要性。遺憾的是，在引起軒然大波之後，我才理解這簡單的道理。
我的思慮不周，也反映在浩鼎解盲後，我直率單純的從科學角度解讀解盲的結果，但卻被認為是意圖幫浩鼎股價護盤背書。我之前從來沒有意識到，我出發點極單純的發言，可能對股票市場造成極大的影響。雖然沒有這個意圖，但錯誤卻已造成，我愈解釋愈混沌。而事實是，我在2月21日、週日上午參加浩鼎專家會議，才知道解盲結果。但是，我在2月18日，因為營業員一通電話主動建議，隨口回應賣了十張股票，卻讓我陷入意想不到的泥淖中。
我知道一旦回到台灣，迎接我的，將可能是一連串的難堪與羞辱，這將是我人生中最大的挑戰，但我已做好準備，我知道我必需謙卑誠實、勇敢面對。中研院擁有一批優秀的科學家和人文法律社會學家 ，他們在台灣長期默默耕耘，做出許多世界級的研究成果，不能因為我一個人，而讓中研院國之重寶的名譽受創。我個人聲譽事小，但若因為浩鼎事件，傷害台灣生技產業的未來，傷害中研院最高學術殿堂的地位與形象，傷害社會大眾對中研院的信任，這將是我最不能原諒自己的地方。
有人問我，我會不會後悔當年回國接任中研院院長？有幸接掌中研院，是我人生莫大的榮耀。我當年帶著回饋故鄉的夢想回到台灣，今天在不同的情景下回國，雖然心情複雜，但我對台灣這塊土地的初心不變。
在這裡，我也要感謝中研院同仁，基於知識份子良知與維護中研院形象，對此風波提出許多憂慮與要求檢討的建言，本人至感感謝，將會在日內向院內研究人員社群公開完整說明事件始末，同時重新檢討有關技轉與利益衝突迴避規定，以回應社會大眾對中研院的高度期許與關切。
今天回到台灣，我將盡快向馬總統以及立法院報告，並詳實提供各項資料，盡力協助各項調查，希望盡快釐清真相，如果能夠得到社會大眾的諒解與包容，我將感激不盡。
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▲中華隊此次成績不理想，外界將矛頭指向棒協。（圖／記者黃克翔攝）
政治中心／綜合報導
中華棒球協會「做假帳」消息遭爆出後，棒協理事長廖正井表示自己沒看過蓋他印章的帳目，同時更歡迎體育署派人到棒協查帳。對此，民進黨立委林俊憲13日在臉書批評「好大的官威」、「政府單位成了紙老虎」，因此呼籲能讓體育回歸體育，並提議修法設置旋轉門條款。
中華隊在今年的經典賽中連吞三敗，不但無緣晉級八強，下次參賽更要從資格賽打起，對此，外界紛紛將矛頭指向棒協。而日前時代力量立委徐永明還發現棒協的帳目有問題，但廖正井則表示自己沒看過那些帳，都是會計人員蓋的章，並歡迎體育署派人來查帳。
對此，林俊憲表示，「沒看過帳？這不就是『混帳』嗎？」，原本應該被監督的棒協，因為政治力的介入，而凌駕於主管機關之上，便成了無法無天、目中無人的「棒邪」，而監督單位則成了紙老虎，這是棒協之弊，也是造成台灣體育發展萎縮的禍源。
林俊憲提議增訂國民體育法，設置民意代表及政務官的旋轉門條款，更將財務公開入法，賦予單項協會較高的義務，如此修法可以避免政治黑手的介入，將政治因素從體育中排除出去，讓體育發展更單純、更有利。
▲委內瑞拉歐多爾。（圖／達志影像／美聯社）
記者路皓惟／綜合報導
委內瑞拉與義大利進行加賽爭取經典賽最後一張八強門票，前幾打席無建樹的卡布雷拉（Miguel Cabrera）一上場就開轟追平，接著歐多爾深遠安打擊中全壘打牆上緣，也造成了爭議，最後判定一壘安打，但仍送回超前分，9局上委內瑞拉暫時以3比2領先。
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義大利打線在首局就有發揮，連續2支安打攻下1分，三局下2出局後一、二壘有人，可惜接下來局局有機會，但都無法擴大領先，而前5局委內瑞拉打線則受到義大利先發莫里斯（A.J. Morris）壓制，安打還未開張，僅靠觸身球和保送上壘。
6局上，義大利換上的尼爾森（Trey Nielsen）丟保送，德斯卡索（Daniel Descalso）發生傳球失誤，原義大利有機會雙殺，但三壘手李迪（Alex Liddi）傳一壘歪掉，接著英西阿提擊出委國首支安打，助委內瑞拉追平。
7局下，義大利打線睡醒了，安崔歐里（John Andreoli）逮到失投球，一棒扛出中右外野大牆，成功幫助球隊要回領先，這一棒也為義大利奠定勝基。
9局上，義大利推出狄馬克（Mike DeMark）關門，但一登板就被卡布雷拉扛出中外野超大號全壘打扳平比數，接著歐多爾深遠安打擊中全壘打牆，送回超前分。
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